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 「建物の共用部、巡回点検 項目」
「巡回点検報告書」を作成し、ご報告いたします。
【共用外部階段・内部階段の 巡回点検】
・床・排水溝・壁・天井の汚れ・青い苔・蜘蛛の巣・ゴミ・枯れ葉や傷んでないかを点検し、巡回点検報告書にてご報告いたします。
・報告書にて塗装・修繕・清掃を、お勧めする事もあります。
・目視点検となります。
・内部階段と、外部階段の違いは、マンションの区分所有者やアパートやマンションの区分されたお部屋を借りている借り主、共同にて使用する階段を、共用階段といいます。共用階段が、雨や風の影響を受ける階段を、外部階段といいます。建物の内部にあって雨や風の影響を受けない階段を、内部階段といいます。
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 【巡回点検報告書、備考欄（コメント）への記入参考例】
 階段の塗装部分に剥がれ、錆があります。塗装をお勧め致します。
外壁に剥がれがあります。修繕をお勧め致します。
鉄部の劣化によりドアの破損が見られます。お取り替えをお勧め致します。
共用通路、階段に汚れや青い苔があります。清掃をお勧め致します。
廊下の共用灯に錆が見られ、老朽化しています。交換をお勧め致します。
敷地内に雑草が多くあります。除草をお勧め致します。
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【目視点検について】
 「目視」は、「もくし」と読みます。意味は、「見ること」となります。
「目視点検」は、巡回点検者が「見ること」にて確認する事ができる範囲の点検となります。
目視点検時に、緊急を要する故障箇所を発見致しましたら、即、ご報告申し上げます。
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建物敷地内共用部分の巡回点検項目
